Tänker du bygga i sommar?

Det finns flera byggåtgärder du kan göra utan att söka bygglov eller göra en bygganmälan. Men det innebär också att du som fastighetsägare har ett större ansvar att själv ta reda på vad som gäller – innan du sätter igång.

Här är några saker vi på bygglovsavdelningen vill att du tänker på:

Kulturhistoriskt värdefulla byggnader eller områden

Har du en byggnad som är kulturhistoriskt värdefull, eller ligger den i ett område med särskilda kulturmiljövärden? Då krävs bygglov för åtgärder som annars kan vara bygglovsbefriade – till exempel fasadändringar, komplementbyggnader eller tillbyggnader.

Bygga närmare tomtgräns än 4,5 meter?

Om du vill placera en bygglovsbefriad byggnad närmare fastighetsgränsen än 4,5 meter behöver du ett skriftligt medgivande från din granne.

Får du inte medgivandet kan du i stället ansöka om bygglov.

Behöver du göra en bygganmälan ändå?

Vissa byggåtgärder kräver en anmälan, även om de inte kräver lov.
Det gäller till exempel:

• om en tillbyggnad påverkar husets bärande konstruktion
• installation av eldstad
• installation av vatten- och avloppsanläggning
• installation av ventilationsanläggning

Hur stor är din bygglovsfria ”pott”?

Hur mycket du får bygga utan lov beror på om fastigheten ligger inom eller utanför detaljplanerat område.
Tänk på att sådant du redan byggt som bygglovsbefriat – exempelvis attefallshus – ingår i din totala pott.

Bygglovsfritt kan kräva strandskyddsdispens!

Om den bygglovsfria åtgärden ligger inom strandskydd så behöver du ändå söka strandskyddsdispens.

Osäker på vad som gäller? Kontakta oss!

Om du känner dig osäker eller vill diskutera dina planer är du varmt välkommen att höra av dig. Vi hjälper dig gärna att reda ut vad som gäller för just din fastighet.

För mer information

planochbygg@nordanstig.se
0652-362 48, 0652-361 92
Telefontid: 10.00–11.30
nordanstig.se/bygglov